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玻璃幕墻屬于外墻還是門窗?

“這是很多業主頭疼的事情,因為根據現有的開發商合同,大都對住戶的門窗等保修1-2年,”“如果玻璃幕墻算玻璃窗的變形,那么過了保修期之后,發生破損包括自爆,都需要業主獨自埋單;如果玻璃幕墻算墻體的話,發生破損則應由物業公司維修。但是,目前的法律法規并沒有對此進行嚴格意義上的劃分?!?/p>

“對于建筑物而言,玻璃幕墻雖然是用玻璃制造的,但具有了墻的功能,”中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會負責人劉萬奇分析,“它也具有了墻的遮風擋雨、隔音隔熱等功能,可以說玻璃幕墻具有傳統磚墻的屬性?!?/p>

所以到現階段,關于玻璃幕墻算墻還是窗,都沒有明確的規定,如果你購的房在保修期內出現什么問題,你去找物業,他們肯定會給你處理的,但是如果超出保修期的時間,那可不一定了。

現在是臺風的高峰季節,警惕玻璃爆裂,給你帶來不必要的麻煩。專家建議采用玻璃貼膜,這樣可以保護玻璃破碎之后的碎片不會飛濺傷人。

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